Moderne, ruime gezinswoning (132m2) met energielabel A in een mooie lommerrijke straat.
Deze karakteristieke jaren ‘20 tussenwoning met energielabel A, is door de jaren heen met zorg en aandacht vergroot en gemoderniseerd en biedt daardoor nu een ideale combinatie van authentieke elementen en comfortabel, hedendaags wonen. Met een woonoppervlakte van 132 m² biedt deze woning ruimte en licht in elke hoek. De riante achtertuin van 13,33 meter diep geeft je volop gelegenheid om buiten te genieten en biedt een fijne plek voor kinderen of een rustige zitplek.
De woning ligt in een rustige, groene straat in Haarlem, waar je het gevoel hebt echt onderdeel te zijn van de buurt. Door de voortuin van 2,80 meter diep profiteer je van extra privacy vanaf de straat en de rust van een woonwijk, terwijl het centrum van Haarlem en diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de moderne aanpassingen, zoals de nieuwe keuken, vloerverwarming op de begane grond, het ventilatiesysteem en de 10 zonnepanelen, woon je hier uiterst comfortabel en energiezuinig. Met 5 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte.
Indeling
Begane grond
De overdekte entree leidt via de hal, voorzien van de meterkast en het toilet, naar een lichte en ruim opgezette woonkamer. Deze doorzonwoonkamer heeft een plafondhoogte van 2,67 meter, een sfeervolle erker, een fraaie houten vloer en prettige daglichtinval. De nieuwe, open keuken is modern en praktisch ingericht met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Op de hele begane grond ligt comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een uitgebreid ventilatiesysteem geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat, ook als je een huis vol met visite hebt. Vanuit de keuken kijk je door de openslaande deuren/vouwpui prachtig uit op de diepe, zonnige achtertuin.
Eerste etage
Op deze verdieping vind je 2 volwassen slaapkamers met veel lichtinval, een kinderslaapkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt bovendien toegang tot een eigen knus balkon. De kamers zijn flexibel in te richten en bieden volop mogelijkheden voor een gezin of extra werkruimte. Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd, praktisch en functioneel ingericht met een bad, douche, wastafel en een tweede toilet.
Tweede etage
De tweede verdieping valt direct op door de indrukwekkende nokhoogte van 3,61 meter op de overloop met Velux-raam. Op deze etage tref je nog eens twee lichte slaapkamers. Verder vind je hier een inpandige bergkamer aan de voorzijde en een aparte stook- en wasruimte aan de achterzijde. De bergvliering is ideaal voor extra bergruimte. Deze efficiënte indeling maakt het mogelijk om wonen, slapen en bergen perfect te scheiden.
De buurt
De Molukkenstraat maakt deel uit van de Indische Buurt Zuid; een woonwijk in Haarlem-Noord met een fijne mix van oudere bewoners en jonge gezinnen. De buurt heeft een rustige, bijna dorpse sfeer, ondanks de nabijheid van het stadscentrum.
Er zijn diverse voorzieningen, waaronder scholen, buurtwinkels, en sportfaciliteiten. Ook zijn er speeltuinen en kleine parken in de buurt, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor gezinnen.
De buurt ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Haarlem en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook zijn er goede verbindingen naar de snelwegen richting Amsterdam en andere delen van Nederland.
Je woont hier op fietsafstand van het centrum van Haarlem, waar tal van winkels, restaurants, en culturele voorzieningen te vinden zijn. Ook het groene Zaanenpark en de Haarlemmer Kweektuinen liggen in de nabijheid, wat extra recreatiemogelijkheden biedt.
Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de Cronjéstraat, dit is een van de bekendste en meest levendige winkelstraten van Haarlem. Je vindt hier een gevarieerd winkelaanbod met meer dan 140 winkels, grote ketens zoals HEMA, maar ook veel zelfstandige ondernemers en speciaalzaken. Het is een plek waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, mode, accessoires, huishoudelijke artikelen, en meer. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden zoals cafés, bakkerijen en lunchrooms, wat het een gezellige plek maakt om te winkelen en de dag door te brengen.
Iedere donderdag is er een versmarkt om de hoek, in de Floresstraat. Hier kan je onder andere terecht voor verse groenten en fruit, vis, vlees, kaas, bloemen, en diverse andere waren. Het is een lokale markt die vooral populair is bij bewoners uit de omliggende wijken zoals de Indische Buurt en de Transvaalbuurt.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van 132 m² verdeeld over drie verdiepingen
• Energielabel A
• Karakteristieke erker en fraaie vouwpui naar het terras
• Moderne keuken met kookeiland en uitgebreid ventilatiesysteem
• Comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond
• 10 zonnepanelen voor energiezuinig wonen
• 5 slaapkamers, plus een aparte inpandige bergkamer, een was-/stookruimte en bergvliering
• Diepe, zonnige achtertuin (13,33 x 5,44 meter) met fraai terras en buitenkeuken voorzien van stroom en water
• Schuur voorzien van stroom
• Keurige voortuin (2,80 meter diep) voor extra rust en privacy aan de straatzijde
• Rustige, groene woonstraat in Haarlem met goede buurtverbindingen
• Nabij scholen, winkels, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige beschrijving
